Neuer Wohnraum für junge Familien in Weinheim

Die Firma GBS Effizienzbau GmbH errichtet 5 Wohnhäuser im Himbeerweg 24-30. Im Stadtteil Lützelsachsen von Weinheim entstehen 5 neue Wohnhäuser in massiver Bauweise. Das Vorhaben richtet sich an junge Familien mit Kindern, die Wert auf bezahlbares und effizientes Wohnen legen. Ausgeführt wird das Projekt von der Firma GBS Effizienzbau GmbH aus dem benachbarten Viernheim. Die 2,5-geschossigen Wohnhäuser bieten variable Wohnflächen von circa 130 m² – 145 m² und inklusive einer großen Terrasse. Jede Einheit verfügt über einen Garten sowie einen eigenen Stellplatz bzw. Garage. Die Raumaufteilung beinhaltet standardmäßig ein großes Bad und ein Gäste-WC. Durch die Haustür mit Dreifachverriegelung und spezielle Fenster wird ein hoher Schutz vor Einbrüchen gewährleistet. Das gesamte Projekt folgt dem Anspruch, besonders effizientes Wohnen zu ermöglichen.

Das betrifft alle Bereiche beim Hausbau wie Wärmeschutz, Energieeffizienz oder räumliche Aufteilung. Besondere Bedeutung kommt bei dem Vorhaben im Heidelbeer weg dem Schallschutz zu, bedingt durch die nahegelegenen Bahngleise. Hier wird durch den Einsatz von schalldämpfendem Kalksandstein, modernen Schallschutzfens tern, getrennten Bodenplatten und Ziegeleindeckungen vorgesorgt. So erfahren die Bewohner Ruhe trotz Gleisnähe. Ein weiteres Beispiel für effizientes Wohnen ist das moderne Frischluftsystem: Es macht heizintensives Fensterlüften überflüssig und bekämpft so Allergieauslöser wie Staub und Pollen. Auch die Heiztechnik folgt dem Effizienzgrundsatz: Sie speichert die gewonnene Wärme und gibt sie zu gegebener Zeit wieder an das Heizsystem ab.

Beim Sanitärsystem sorgt ein moderner Wasserfilter dafür, dass selbst kleinste Schmutzpartikel erfasst und eine hohe Trinkwasserqualität sichergestellt werden. Jedes Haus wird schlüsselfertig und besenrein übergeben. Der Preis pro Einheit startet ab 375.000 € und beinhaltet alle Architektur- und Bauleistungen. Jungen Familien mit Kindern wird so bezahlbares Wohnen in schöner Lage mit guter Infrastruktur ermöglicht; und der Standort Weinheim wird in Sachen moderner Wohnraum weiter aufgewertet